ホーム > 『不動産フォーラム21』 今月の表紙(2011年1月号)
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『不動産フォーラム21』 今月の表紙

(公財)不動産流通推進センター(旧 不動産流通近代化センター)編集・発行(発売:(株)大成出版社)の月刊誌『不動産フォーラム21』では、2009年1月号より、表紙及び表紙裏において、特徴のある都市開発プロジェクトを取り上げています。ここでは、その内容を転載するとともに、写真の別カットなども加えてご紹介します。

2011年1月号 2011年2月号 2011年3月号 2011年4月号
2011年5月号 2011年6月号 2011年7月号 2011年8月号
2011年9月号 2011年10月号 2011年11月号 2011年12月号
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 『不動産フォーラム21』最新号の内容は…
  ((公財)不動産流通推進センターのウェブサイトへ)

2011年1月号 東京サザンガーデン

『不動産フォーラム21』2011年1月号表紙

東京都内にはここ10年ほどで様変わりしたエリアがいくつかある。大崎は、その中でも最も大きな変化を遂げたエリアと言ってよいだろう。
1982年に東京都の長期計画において副都心に指定された大崎では、その後、開発熟度が高まった5つの街区が中心となって93年に「東五反田地区街づくり推進協議会」が設立された。同協議会では地区全体で統一感のある街づくりを進めるために全体のコンセプト※)が定められ、また実務的なルールとしてアーバンデザインの目標、環境配慮ガイドライン等も設定された。
2010年6月に竣工した東京サザンガーデンにおいても、これらのルールに基づき空間整備がなされている。具体的には、歩行者ネットワークの強化や一定規模の良質なオープンスペースを確保することで、他の街区との一体感が創出されている。加えて、隣接する目黒川を環境資源として活かすために親水広場を整備することで、地域全体の良好な環境の実現に貢献している。

東京サザンガーデン

map

bloc plan

物件名称 : 東京サザンガーデン
用  途 : 住宅、オフィス、店舗
所  在 : 東京都品川区東五反田二丁目255番1他
竣  工 : 2010年6月
敷地面積 : 1街区:6,300㎡、2街区:3,800㎡、3街区:1,100㎡
建築面積 : 1街区:4,500㎡、2街区:1,700㎡、3街区:700㎡
延床面積 : 1街区:93,000㎡、2街区:29,000㎡、3街区:1,400㎡
階  数 : 1街区:地上44階地下2階、2街区:地上16階地下2階、
        3街区:地上5階
高  さ : 最高153m
建築主 : 東五反田二丁目第2地区市街地再開発組合
設  計 : 日本設計

写真・図版・文 大場雅仁
㈱東急設計コンサルタント 土木設計本部開発企画部長
(技術士・土地区画整理士・再開発プランナー)

※)全体のコンセプト : 東五反田地区における街づくりの基本コンセプトは「住みたい街、行ってみたい街、働きたい街」(●住みたい街:緑あふれる潤いのある街・都市居住の多様なライフスタイルを提供する街、●行ってみたい街:すぐれた街並デザインのある街・にぎわいとアミューズメントのあふれる街、●働きたい街:先端技術による新しい個性をもつ街・新しいアメニティーオフィスのある街)。このコンセプトの実現に向け具体的な整備イメージの共有化を図ることを目的に、実務的なルールとして7つの「アーバンデザインの目標」や5つの「街づくり方針」などが設定されている。

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