『不動産フォーラム21』 今月の表紙

このタワーの魅力は、地下で地下鉄大江戸線勝どき駅に直結し、４階までにスーパー、飲食店、児童館、認可保育園などが出揃い、足元には隣接して約4,700㎡の公園があるという利便性である。
こうした良好な住環境は、公共施設の再配置と街区再編・敷地の集約化により実現した。具体的には、従前当街区の北西に位置していた区立月島第二公園を南西に移設するとともに、散在していた区道を、街区中央を貫通する歩行者専用道路として付け替えたのである。
もともと敬老館や児童会館などと低層木造家屋が密集し、早くから防災性などの課題が指摘されていた地区で、平成３年３月には市街地再開発準備組合も設立していた。しかし、その後の不動産市況の低迷などから、組合施行による市街地再開発事業を断念した経緯がある。
そうしたなか、平成10年10月に中央区と準備組合から施行要請を受けた都市再生機構※）は翌11年に着手し、10年以上かけて厳しい環境下での市街地再開発事業を成し遂げた。

物件名称　：　勝どきビュータワー
用　　途　：　住宅、店舗、公益施設（児童館・保育所）
所　　在　：　東京都中央区勝どき一丁目1111番
竣　　工　：　2010年10月
敷地面積　：　6,346㎡
建築面積　：　4,288㎡
延床面積　：　87,520㎡
階　　数　：　地上52階地下2階
高　　さ　：　192m
建築主　：　都市再生機構
設　　計　：　大林組