『不動産フォーラム21』 今月の表紙

仙台の街を歩くと、たいへん活気のあることに気が付く。最近は、どの地方都市に行っても、目に付くのはお年寄りばかりだが、この街ではそれがない。高齢化率※）18.8％は、全国平均23.1％を大きく下回る（ともに平成23年10月１日現在）。とにかく若者──特に学生が多いと感じる。
それは、杜の都が古くからの文教都市でもあるためだ。とりわけ、この「仙台トラストシティ」のある一帯は、東北大学の門前にあたり、敷地は東北学院が百年にわたり学舎として歴史を積み重ねて来た、まさに東北の一大アカデミックゾーンであることから、そうした印象が強い。
仙台トラストシティは、この知性と文化を守り育んできた地に、それらを継承しつつ、仙台が21世紀の国際都市として飛躍するのに必要な新たな機能を付加して誕生した。業務、商業、ホテルの複合棟である「仙台トラストタワー」と住宅棟である「ザ・レジデンス一番町」からなる。
時代のニーズに応えたスペックを持つ業務空間、オフィスワーカーや地域住民の暮らしを支える商業空間、継承する学都としての文化交流機能をサポートする宿泊空間、そしてさまざまな居住スタイルに対応すべく分譲、賃貸を混在させた住空間──こうした多様な用途が集積することで、今後の国際社会で必要とされる新たな価値創造が期待されている。それらの多くを担うのは、街をゆく若者達である。

物件名称　：　仙台トラストタワー、ザ・レジデンス一番町
所　　在　：　宮城県仙台市青葉区一番町1-9-1、2
用　　途　：　オフィス、ホテル、店舗（仙台トラストタワー）
　　　　　　　　共同住宅（ザ・レジデンス一番町）
竣　　工　：　平成22年４月（仙台トラストタワー）
　　　　　　　　平成22年６月（ザ・レジデンス一番町）
敷地面積　：　約16,650㎡（全体）
延床面積　：　約155,000㎡（全体）
高　　さ　：　約180ｍ（仙台トラストタワー）
　　　　　　　 約100ｍ（ザ・レジデンス一番町）
階　　数　：　地下２階、地上37階、塔屋３階（仙台トラストタワー）
　　　　　　　　地下１階、地上29階（ザ・レジデンス一番町）
建　築　主：　森トラスト
設　　計　：　松田平田設計、大成建設一級建築士事務所、森村設計
　　　　　　　　（仙台トラストタワー）
　　　　　　　　戸田建設一級建築士事務所（ザ・レジデンス一番町）