『不動産フォーラム21』 今月の表紙

その昔──と言っても、今から40〜50年ほど前までのことだが、この界隈は、日比谷映画劇場、有楽座、日生劇場、東京宝塚劇場（旧）、芸術座（東宝本社ビル）などがひしめきあう一大興行街であった。
それが、1970年より始まった「東宝日比谷アミューズメント街再開発」により、日比谷映画劇場と有楽座は「日比谷シャンテ」に、東京宝塚劇場も新しく建て替えられ、かつて東宝本社ビルがあった当地には、同再開発計画の最後を飾る形で「東宝シアタークリエビル」が建ち、地域全体が生まれ変わった。
閉館した芸術座に代わり、1 階から地下2 階までを、611席を設けた演劇専用劇場「東宝シアタークリエ」、地上2 階以上を255室の宿泊主体型ホテル「remm日比谷」が占める複合ビルである。
このremm日比谷は、従来のビジネスホテルにありがちなベッドとバスルームのみといった客室構成を否定し、ホテルの基本である「快眠」をコンセプトに、オリジナルベッドのほかレインシャワー、マッサージチェアを導入し、コンパクトな中に先進性とホスピタリティを追求しつつ、リーズナブルな宿泊料も実現している。ビジネスユースの客ばかりでなく、場所柄観劇利用も多いという。また、女性専用に設けられたレディースフロアも好評のようだ。
千鳥配置※）された開口部が印象的な外装は、この地域で独特の存在感を示し、新たなランドマークとなっている。

物件名称　：　東宝シアタークリエビル
所　　在　：　東京都千代田区有楽町1 − 2 − 1
用　　途　：　劇場、ホテル、店舗
竣　　工　：　平成19年10月
敷地面積　：　5,359㎡
延床面積　：　11,014㎡
階　　数　：　地上18階、地下3 階
建　築　主　：　東宝
設　　計　：　竹中工務店