『不動産フォーラム21』 今月の表紙

世界一の発行部数を誇る読売新聞社は、ここ大手町で約40年間にわたって新聞の編集から印刷、発行までを行ってきた。
新聞社の使命は、新聞を媒体として世の中に最新の情報を発信することである。この建て替えられた読売新聞東京本社ビルは、その使命を未来永劫継続すべく、如何なる非常事態においても新聞の発行が続けられるように、優れた防災機能を有する設計がなされた。
建物は、同規模のビルよりも鉄骨を３割以上多く使うことで高い強度を確保するとともに、粘性体制振壁や連層耐震ブレース、アクティブマスダンパーを多用することで柔軟性も確保する。また、建設中に発生した東日本大震災を機に計画変更をし、長周期地震動を抑える装置を４基導入した。さらには、19箇所の入口全てに可動式防潮板を設置し、洪水対策も万全としている。その他にも、2,000kWの非常用発電機を２台備え、最大1,060人の帰宅困難者を受け入れるスペースを確保するなど、まさしく如何なる状況下でも新聞社としての使命を果たさんとする意思が感じられる。
デザインは、新聞をモチーフとした「紙」、「印刷」、「編む」をテーマとし、和紙ガラスや木を編んだようなデザインが床、壁、天井などの至る所で施されており、実に繊細で美しい。
この建物には、オフィス用途のほか、ホール、ギャラリー、新聞教室など情報発信の拠点として相応しい、地域に開かれた用途が入る。これらの地域貢献施設により、容積率は1,300％、高さは大丸有地区※）最高の200mのビルとなっている。

所　　在：東京都千代田区大手町１- ７- １
用　　途：事務所、劇場、店舗、集会場、診療所、保育所、
　　　　　　飲食店、物販店、自動車車庫
竣　　工：平成25年11月
敷地面積：約 6,142.08㎡
延床面積：約 89,650.99㎡
高　　さ：約200ｍ
階　　数：地下３階、地上33階
事 業 主：読売新聞東京本社
設　　計：日建設計