『不動産フォーラム21』 今月の表紙

晩秋の丸の内・仲通りを北に向かって歩く。街路樹を見ると秋枯れのなか年末恒例のイベントに向けてか、既に電飾が施されていた。仲通りは行き交う人さえ日本人でなければ、異国のビジネス街を歩いているかのような気分になれる。それほど、街並みが洗練されている。質感のある舗石しかり、居並ぶショップの店構えしかりだ。 その仲通りの突き当たりに「大手町の森※）」があるはずだ。「都市を再生しながら自然を再生した」のだという。だが、それをいまだ目の当たりにしていない私は少々懐疑的だ。森とは言っても、所詮はせいぜい林程度に違いない。頼むから仲通りの立派な街路樹に見劣りしないでくれよ、と祈るような気持ちで歩く。 着いてみると、それらがすべて杞憂であったことがわかった。これは確かに森である。高中木が高密度に植わっており、樹種も豊富だ。多世代に及ぶ異齢林の混植などで構成された森林は見事と言うしかない。たしかに、約3,600㎡の森は思ったほど大きなエリアではない。どちらかと言えばあっけないほどだ。だが、日本有数の高地価地域で、これだけのまとまったエリアを提供し、それを森のレベルにまで育て上げたのだから称賛してよい。 こうした環境に配慮した街づくり等が評価され、都市再生特別地区において1600％の容積率を獲得し、大手町地区最大の高さを誇るオフィスビルとなった。地下には大手町で働く女性をメインターゲットとした商業ゾーン「ＯＯＴＥＭＯＲＩ（オーテモリ）」がある。

物件名称：大手町タワー
所　　在：東京都千代田区大手町一丁目５番５号
用　　途：事務所、ホテル、店舗、駐車場等
竣　　工：平成26年４月
敷地面積：約 11,038㎡
延床面積：約198,467㎡
高　　さ：約200ｍ
階　　数：地下６階・地上38階・塔屋３階
建 築 主：東京建物、大成建設
設　　計：大成建設一級建築士事務所