『不動産フォーラム21』 今月の表紙

この一度聞いたら忘れられない名前の建物は東京・池袋にある。池袋は、新宿や渋谷と並ぶ巨大ターミナルでありながら、1978年にサンシャインシティが完成した後は、長らく大規模な再開発事業も行われず、街の更新が進んでいなかった。
そうしたこともあってか、2014年３月に指定された国家戦略特区の東京圏では、その指定を千代田、中央、港、新宿、文京、江東、品川、大田、渋谷の９区に限定され、７大副都心の一つ池袋を抱える豊島区は除外されてしまった。
しかし近年の池袋は思いの外、活気にあふれている。数年前からアニメやコスプレ好きの女子たちが多く集まる“聖地” として注目されるようになり、サンシャインシティに隣接する通称「乙女ロード」は、キャリーバッグを引いた女子たちでにぎわう。
このWACCAもそうした文脈のなかでできた商業施設である。池袋駅東口から歩いて３分という好立地にあって、その名の通り「輪＝つながりをコンセプトにしている。ロゴの中に２つの「輪があるほか、日々の「日」を輪の中に閉じ込めることで、「日々、人と人、人と地域をつなげる場」を目指すのだという。地下４階から地上８階までに、「パーキング」「カフェ＆ライフスタイル」「ホビー」「カルチャースクール」「クラブダイニング(＋キッチンスタジオ)」「ブライダル」のフロアが展開している。
今後も池袋からは目が離せない。民間活力を利用した新庁舎の建設、現庁舎跡地や造幣局跡地の再開発、さらにはＬＲＴ※）の計画など目白押しだ。外国人にも人気のアニメ文化を中心ににぎわい溢れるまちづくりを進め、特区の追加指定を目指す。

物件名称　：　ＷＡＣＣＡ ＩＫＥＢＵＫＵＲＯ
所　　在　：　東京都豊島区東池袋１?８?１
主要用途　：　店舗、駐車場
竣　　工　：　平成26年８月
敷地面積　：　約 1,709㎡
延床面積　：　約16,962㎡
高　　さ　：　約38ｍ
階　　数　：　地下４階・地上８階
建 築 主　：　ＭＡＲＯ
設　　計　：　久米設計