『不動産フォーラム21』 今月の表紙

江戸時代には武家屋敷が並び、交通の要衝ともなっていた飯田橋に、都心部の駅前にふさわしい新たなランドマークが現れた。
飯田橋駅周辺は牛込見附※）に始まり、外濠や靖国神社など、歴史的な地域資源が数多く残されている。また、学校や病院、商業施設などが集積した地域でもある。しかし、通勤や通学、通院の歩行者によって狭い道は埋め尽くされ、建物は老朽化が進んでいた。さらに密集した家屋によって歴史的資源は隠され、影を潜めていた。
今般、東京警察病院の移転に伴い、オフィス、住宅、商業の一体的まちづくりが進み、景色が一変した。
外濠側は「粋」、皇居側は「エスプリ」。住宅棟も業務・商業棟も、何か惹きつけられるような存在感を放っている。各棟のデザインにはコンセプトに合わせた素材や色彩が用いられた。外濠側に建つ住宅棟は江戸の心意気を感じさせるいぶし銀、皇居側に建つ業務・商業棟は明治時代から続くフランス文化の香りを思わせるシャンパンゴールドと、多様な歴史と文化が表現されている。
また、外構には開花時期の異なる10種類の桜を配し、外濠公園の桜と統一感を持たせている。そしてアプローチの壁面やオフィスエントランスに使われた石垣は牛込見附を想起させる。
今、飯田橋駅前を行き交い、学校やオフィス、病院へと向かう人々の目には、まるで現代に歴史が溶け込んだような風景が広がっているのではないだろうか。威風堂々と飯田橋の街を見下ろす姿は、まさに飯田橋のランドマークと言ってよいだろう。